「Macrolink Medini（マクロリンク・メディニ）」は、ジョホール州イスカンダル・プテリのビジネス中心地として開発が進む「メディニ地区」に2020年に完成した、全3棟、38階建て、全1,005戸の高級コンドミニアム（マンション）です。

すでに完成済みの物件ではありますが、先日、デベロッパーが保有していた在庫ユニットの一部を、特別プロモーションとしてプレビルド時の価格から大幅にディスカウントした魅力的な価格で放出することを決めたため、このタイミングで皆様にご紹介させていただきます。

マクロリンク・メディニは、周辺物件と比べても充実度の高い40を超える共有施設を備えているのが特徴。マイアミ・ビーチプール、インフィニティプール、スカイガーデン、バーチャルゴルフ、子供用プレイグラウンド、シネマ＆カラオケルーム、ヨガルーム、卓球ルーム、スカッシュコート、10エーカーに及ぶセントラルパーク、サウナ、ジャグジーなど、大人から子供まで満足できるラインナップとなっています。

また、直線約2km圏内には、世界各国の教育機関が集う教育ハブ「エデュシティ」、世界水準の医療設備を備える大型総合病院「グレンイーグルス・メディニ・ホスピタル」、国際水準の映画製作所「イスカンダル・マレーシア・スタジオ」、人気テーマパーク「レゴランド・マレーシア」、屋外エクストリームパーク「Xパーク」など、ジョホール州を代表する重要施設が多数集積。人気大型モール「サンウェイ・ビッグボックス・リテール・パーク」、レゴランド隣接の「モール・オブ・メディニ」、人気大型スーパー「NSKトレード・シティ」などもあるため、まだまだ開発途上のエリアながらも必要な施設はすでに生活圏に整ってきています。

マレーシアでは、不動産取引件数が2023・24年と連続で過去最高を更新。ここ数年の懸案事項となっていた過剰な住宅在庫は、2021年のピーク時から約4割減少しており、需給環境が大きく改善してきています。そして、その堅調な不動産市場の中でも特に投資家の注目度が高まっているのが、2025年1月にマレーシア・シンガポール両政府が共同開発を進めることで正式に合意した「ジョホール・シンガポール経済特区（JS-SEZ）」の舞台となるジョホール州です。

JS-SEZでは、ハイテクを中心とする高付加価値産業に絞った企業誘致を進める意向で、今後10年間で100件のプロジェクト誘致と2万人以上の高度人材の雇用創出を目指すとしています。このJS-SEZの対象エリアにはメディニ地区とその周辺も含まれているため、マクロリンク・メディニは今後本格化していく共同経済特区開発の恩恵を受けることが期待されます。

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